Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет

28 января этого года было подписано постановление Правительства РФ N 92, которое утвердило, каким образом из федерального бюджета будут предоставляться субсидии на капитальный ремонт для пенсионеров.

Это постановление отменило прошлогоднее ПП РФ от 6 сентября 2016 г. N 889, которое предусматривало выделение трансфертов, рассчитанных для всех регионов на основании статистических данных.

С этого же года законодатели не указывают суммы для каждого региона, а определяют, как они будут рассчитываться.

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 летЗолотые годы: компенсация взносов на капремонт пожилым людямоду

Основания предоставления льгот

В Федеральном законе от 29 декабря 2015 г.

N 399-ФЗуказано, каким образом предоставляются компенсации взносов на капремонт для инвалидов первой и второй групп, для граждан, имеющих детей-инвалидов, а также для одиноко живущих пожилых собственников.

В отношении пенсионеров существуют следующие льготы: для граждан 70 лет и старше – 50%, для людей 80 лет и старше – 100%. Если пенсионеры живут в составе семьи, тоже состоящей из людей пенсионного возраста, они имеют те же льготы.

Компенсация рассчитывается на основании:

  • минимального взноса за квадратный метр площади, который установлен в каждом регионе,
  • размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчёта субсидий на оплату услуг ЖКХ.

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 летПрава и обязанности регионального оператора капремонта

Определение размера субсидий

В п. 4 ПП РФ N 92 введена сложная формула подсчёта субсидий, которая учитывает множество элементов – как нормативные показатели, так и региональные статданные, представленные субъектами Федерации в Минстрой РФ. В числе прочих учитываются следующие показатели:

  • численность неработающих  собственников жилых помещений 70–79 лет / старше 80 лет, которые живут одиноко;
  • численность неработающих собственников 70–79 лет / старше 80 лет, которые живут в семье, состоящей только из пенсионеров;
  • численность неработающих собственников 70–79 лет / старше 80 лет, которые имеют другие льготы;
  • социальная норма площади жилья (для одиноко проживающего гражданина – 33 кв. м, для гражданина, живущего в семье из 2 человек – 18. кв м);
  • минимальный размер ежемесячного взноса на капремонт в МКД на 1 кв. м общей площади жилья;
  • уровень софинансирования со стороны субъекта РФ.

Узнайте, как проводится и принимается капитальный ремонт

Регионы богатые и бедные

Для разных субъектов РФ субсидии будут очень отличаться – в зависимости от численности населения, его возрастной структуры, минимального взноса на капремонт. ПП РФ N 92 вводит предельный уровень софинансирования для каждого региона на 2017 г., то есть тот «потолок», выше которого деньги из федерального бюджета предоставляться не будут.

Самый низкий уровень софинансирования предусмотрен для:

  • г. Москвы – 5%,
  • Ямало-Ненецкого автономного округа – 10%,
  • Тюменской области – 14%,
  • Ханты-Мансийского автономного округа – 19%,
  • г. Санкт-Петербурга – 23%.

На стопроцентную поддержку государства могут рассчитывать только два региона – Республика Крым и г. Севастополь. Далее следует целый ряд субъектов с предельным уровнем софинансирования в 95%: республики Алтай, Дагестан, Ингушетия, Карачаево-Черкессия, Чечня, Тыва, а также Камчатский край.

Читайте, когда можно провести капремонт за счёт государства

Обязанности регионов

Как только субъекты Федерации получают из федеральной казны субсидии, у них возникает обязанность потратить их должным образом, а непотраченные средства – вернуть. То, как это будет делаться, регулирует соглашение, которое будет заключено между Минстроем РФ и субъектом Федерации (п. 9 ПП РФ N 92).

В этом соглашении в том числе должны быть указаны:

  • размер субсидии на капремонт,
  • порядок, условия и сроки перечисления и расходования субсидии,
  • порядок контролирования выполнения соглашения;
  • сроки и порядок предоставления отчётов об использовании субсидии;
  • планируемые показатели использования субсидии;
  • последствия в случае невыполнения плана;
  • график перечисления субсидии, порядок его изменения, а также контроля за его исполнением;
  • ответственность сторон за нарушение условий соглашения.

Если субъект Федерации не выполнил своих обязательств по предыдущему соглашению, то новое соглашение он заключить не сможет (за исключением тех случаев, когда причиной тому стали форс-мажорные обстоятельства).

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 летПравительство утвердило правила общественного жилищного контроля

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет — порядок предоставления и документы для оформления

Согласно последним изменениям в законодательстве, все собственники недвижимости, расположенной в многоквартирных домах, обязаны отчислять деньги на капремонт. Наряду с этим предусмотрено, что пожилые люди старше 70 лет имеют льготы по уплате взносов.

Что такое взнос на капитальный ремонт

В Жилищном кодексе РФ закреплено, что собственники помещений, которые находятся в многоквартирных домах, помимо коммунальных платежей, обязаны производить взносы на последующий капитальный ремонт.

Расчет платежа производится исходя из размера квартиры.

При условии, что площадь жилья, находящегося в собственности пенсионера, не превышает социальную норму, он вправе воспользоваться льготой при внесении денег за капремонт.

Федеральным законодательством установлены нормы по квадратным метрам в зависимости от числа проживающих в квартире:

  • 1 человек – 33 кв. м;
  • 2 человека – 42 кв. м.;
  • 3 и более – 18 кв. м на одного гражданина вне зависимости от возраста.

Если жилье, где зарегистрирован пенсионер, больше положенных ограничений, лишние квадратные метры оплачиваются полностью и на них не распространяется льгота. Минимальный размер платежа за капитальный ремонт определяется в расчете на один квадратный метр, причем берется не жилая, а общая площадь квартиры.

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет

Порядок расчета

В каждом регионе России сумма к оплате по капремонту отличается. Связано это с тем, что местные власти самостоятельно определяют расчетную величину, которую умножают на количество квадратов общей площади. Так, например, на 2019 год установлены следующие нормативы:

  • Москва – 17 р.;
  • Московская область – 8,30 р.;
  • Ленинградская область – 5,32 р.;
  • Санкт-Петербург – 3–4 р.

Зная расчетную величину и квадратуру жилого помещения можно вычислить размер взноса по капремонту, исходя из следующей формулы:

КР = РВ × ККМ, где

  • КР – плата за капремонт;
  • РВ – расчетная величина;
  • ККМ – количество квадратных метров.

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет

Основным законодательным актом, который регулирует вопросы оплаты капитального ремонта, является Жилищный кодекс (статья 169). В 2012 году был принят закон 271-ФЗ (25.12.2012), который внес ряд изменений в ЖК.

Было установлено, что капремонт производится жильцами (собственниками квартир) дома на собственные средства, которые перечисляются на счет управляющей компании и аккумулируются там до проведения работ.

Кроме этого, установлен перечень лиц, на которых распространяются льготы по уплате взносов (ветераны, пенсионеры, участники ВОВ и пр.).

Кому положены льготы по оплате капитального ремонта

Конституционный суд постановил, что положение о взимании платы не противоречит основному закону страны, поэтому собственники жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, обязаны ежемесячно вносить деньги за капремонт. При этом особое внимание уделяется следующим обстоятельствам:

  • одиноко проживающий неработающий пенсионер по исполнении 70 лет возмещает 50% от начисленной суммы;
  • пожилой человек старше 80 лет, который живет сам и не имеет дополнительного заработка, освобождается полностью от уплаты взноса;
  • 100% скидку имеют неработающие семейные пары, проживающие вместе, если один из супругов достиг 70 летнего возраста, а второй перешагнул 80-летний рубеж;
  • Нетрудоспособные граждане, являющиеся инвалидами 1 и 2 группы, могут вернуть 50% от уплаченной суммы;
  • если на воспитании имеется ребенок-инвалид, плата за капремонт тоже составляет 50%.

Предоставляются льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет при отсутствии долга по уплате коммунальных услуг. Определено, что граждане полностью освобождаются от взимания платы, если:

  • строение не подлежит ремонтно-восстановительным работам;
  • здание отнесено к категории аварийных;
  • имеется решение муниципалитета о сносе дома.

Условия получения льготы пенсионерами после 70 лет

Для предоставления льготы необходимо соблюсти ряд условий:

  • Право собственности. Дотация производится, если пенсионер является единственным владельцем жилого помещения. Если квартира находится в долевой собственности, и кто-либо из дольщиков младше 70 лет, льгота применяться не будет.
  • Одинокое проживание. Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам начисляются, если кроме них никто в квартире не зарегистрирован. Выплата дотации возможна при совместном проживании семьи, если второй супруг – неработающий пенсионер после 70 лет. Если муж (жена) младше этого возраста, льгота действовать не будет.
  • Отсутствие задолженности по обязательствам перед ЖКХ. Если пенсионер не платит вовремя за коммуналку, имеет просроченные платежи, непогашенные штрафы и пени, льгота на него не распространяется.

Как получить компенсацию

В зависимости от региона проживания льгота может предоставляться как компенсация, начисляемая после внесения платы за капремонт. В некоторых субъектах в жировке указывается сумма с учетом скидки. Для того чтобы компенсация за капремонт лицам старше 70 лет была выплачена, необходимо следовать определенному алгоритму:

  1. Удостовериться, что жилье подлежит капремонту, а сам гражданин имеет право на получение льготы.
  2. Заплатить сумму, указанную в квитанции.
  3. Собрать требуемый пакет документов.
  4. Передать собранные бумаги в органы соцзащиты или Многофункциональный центр.
  5. Дождаться решения (заявление рассматривается в индивидуальном порядке на протяжении 5–10 дней) и получить возврат излишне уплаченных средств.

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет

Куда обращаться с заявлением

Поскольку предоставление льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет осуществляется по заявительному принципу, гражданин обязан самостоятельно или через своего законного представителя (нужна заверенная нотариусом доверенность) передать заявление в один из следующих органов:

  • местное отделение соцзащиты населения;
  • МФЦ, если это предусмотрено;
  • через интернет-портал государственных услуг;
  • посредством почты, отправив заказное письмо в орган госслужбы.

Перечень необходимых документов

Для оформления льготы по капремонту пенсионеру после 70 лет потребуется собрать определенный пакет документов. Главным является паспорт, к которому нужно будет приложить:

  • страховое свидетельство (СНИЛС);
  • квитанция об оплате взноса на капремонт;
  • трудовая книжка как доказательство того, что гражданин не работает;
  • пенсионное удостоверение;
  • документ, свидетельствующий о праве собственности на квадратные метры;
  • копия поквартирной карточки как подтверждение, что пенсионер проживает самостоятельно (если с ним зарегистрирован другой пенсионер старше 70 лет, необходим и его паспорт);
  • реквизиты лицевого счета для перечисления субсидии (если такая возможность предусмотрена).

Особенности предоставления льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам в Москве

С июля 2017 года оплата капитального ремонта пенсионерами старше 70 лет, как и другими гражданами, происходит по ставке 17 рублей за квадратный метр. Начисления включаются в квитанцию по квартплате или единый платежный документ. Все собранные средства перечисляются в Фонд капремонта многоквартирных домов столицы, который также называется общемосковской кассой взаимопомощи.

Компенсация за капремонт лицам старше 70 лет может быть оформлена через МФЦ или в районных центрах жилищных субсидий и выплачивается из городского бюджета. Это касается как жителей самой столицы, так и новой Москвы. Исключение – льготники, проживающие в Центральном округе. Для них перерасчет не делается, поскольку в квитанциях отражается сумма уже с учетом положенной скидки.

Читайте также:  До скольки часов можно шуметь по закону в квартире, на улице, в выходные

Видео

1800

Была ли эта статья полезной?

  • Да
  • Нет
  • 50 человек ответили

Спасибо, за Ваш отзыв!

человек ответили

Что-то пошло не так и Ваш голос не был учтен.

Нашли в тексте ошибку?

Выделите её, нажмите Ctrl + Enter и мы всё исправим!

Кому положена компенсация за капитальный ремонт

Кому положена компенсация за капитальный ремонт — собственникам жилья:

  • пенсионерам старше 70 лет;
  • некоторым категориям ветеранов боевых действий;
  • «чернобыльцам».

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет

Общие положения о льготах по квартплате, в том числе и компенсация расходов ЖКУ и капремонта, прописаны в нескольких федеральных законодательных актах:

Статья 169 ЖК РФ устанавливает общее правило предоставления льгот по капремонту, нормативно-правовые акты для непосредственного применения принимают субъекты Российской Федерации.

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет

Если свести воедино нормы этих законов, то список тех, кому положена компенсация за капремонт, следующий:

  • одиноко проживающие собственники жилья от 70 лет (50 %) и от 80 лет (100 %);
  • эти же собственники, если они проживают с членами семьи — неработающими пенсионерами и (или) неработающими инвалидами I и (или) II группы;
  • ветераны боевых действий и нетрудоспособные члены семей погибших участников боевых действий (ст. 16, 21 закона № 5-ФЗ);
  • «чернобыльцы» (статья 14.3 закона № 1244-1-ФЗ).

Максимальная компенсация за капитальный ремонт ветеранам боевых действий, членам семей погибших и «чернобыльцам» составит 50 % от уплаченной суммы.

В законе «О ветеранах» прописано много категорий льготников, но меры господдержки для участников Великой Отечественной войны, жителей блокадного Ленинграда и осаждённого Севастополя, узников концлагерей и т.д. уже «перекрываются» общими возрастными основаниями — им всем 76+.

Как назначается льгота

Общее правило такое: компенсация взносов на капитальный ремонт пенсионерам и другим льготникам рассчитывается исходя из взноса на один квадратный метр общей площади жилья в месяц, а его определяют регионы.

Эта льгота — возврат уплаченных денег по ежемесячным квитанциям. Если есть долги, выплаты приостанавливаются.

Если гражданин вышел на работу, 50-процентная компенсация капитального ремонта пенсионерам старше 70 лет, выплачиваться перестанет. Кроме того, льгота прекращается, если прописывается работающий родственник.

Эта мера соцподдержки предоставляется не автоматически, а по заявлению с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения.

Кроме минимального взноса, местные власти устанавливают и стандарт нормативной площади жилья, и если квартира большая, то даже 100-процентные компенсации за капремонт пенсионерам старше 80 лет платёжку целиком не покроют.

Куда обращаться за компенсацией

На практике пожилым людям, которые что-то слышали про какие-то компенсации на ремонт жилья, придется выяснять конкретную «оперативную обстановку» в своём регионе — принят ли у них соответствующий нормативно-правовой акт, подпадают ли они под него и сколько им положено исходя из минимального взноса и площади их квартиры. Узнать это можно у регионального оператора капремонта или, что для пенсионеров проще и понятнее, в местном органе соцзащиты.

Там же подскажут, как получить компенсацию за капитальный ремонт и куда нести заявление — в управление соцзащиты по месту жительства, через МФЦ, Госуслуги или центры жилищных субсидий.

Какие документы понадобятся

Порядок действий, как оформить компенсацию за капремонт, следующий:

  1. Проверьте, оплачены ли счета. Справку об отсутствии задолженности с вас не потребуют: эту информацию уполномоченный орган запросит сам. Поскольку платёжек сейчас много, то, чтобы не было сюрпризов, перепроверьте и возьмите с собой квитанцию за последний месяц.
  2. Обратитесь в местный центр жилищных субсидий, который занимается этим вопросом, напишите заявление (МФЦ).
  3. Берите с собой следующие документы: паспорт, справку о составе семьи (выписку из домовой книги или любую другую бумагу, подтверждающую, кто в настоящий момент прописан на вашей жилплощади), копию трудовой книжки, реквизиты банковского счёта для перечисления денег, свидетельство о собственности на жильё (спрашивают не везде, но на всякий случай возьмите).

Если есть возможность подать заявление через Госуслуги, понадобятся сканы документов.

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет

Помимо выплаты пенсии от государства, пенсионеры получают  льготы. В 2015 году принят закон, который установил льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет, позволяя снизить затраты. Как получить льготы за капремонт после 70 лет?

Кому предоставляется льгота

Полное или частичное освобождение от уплаты взносов на капремонт получают пожилые граждане, которые являются собственниками жилья. Данное положение закреплено в статье 169 Жилищного кодекса РФ. Согласно ей, если квартирой владеет собственник, старше 70 лет, и проживает в ней один, то установленная льгота будет работать в полном размере.

Получить её могут:

  • участники Великой Отечественной войны;
  • лица, признанные героями СССР;
  • инвалиды боевых действий;
  • лица, которые пострадали, либо участвовали в ликвидации последствий Чернобыльской аварии, а также другие, предусмотренные соответствующим законом. 

Согласно изменениям в статье 169 Жилищного кодекса, льготы получают в том числе и:

  • собственники жилья возрастом 70 и более лет. Проживание в одиночестве, без трудоустройства предполагает компенсацию в размере половины стоимости капремонта;
  • собственникам жилья, возрастов 80 и более лет. В этом случае пенсионер полностью освобождается от необходимости делать взносы в Фонд капитального ремонта;
  • инвалиды 1 и 2 групп, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Данные лица также могут рассчитывать на скидку в размере 50%. 

Если жильё находится в собственности лица, младше 70 лет, то льгота не предоставляется. Это относится и к ситуации, при которой в квартире зарегистрирован хоть один человек моложе 70 лет либо продолжающий работать.

Совместно проживающими являются лица, которые официально зарегистрированы по данному адресу либо имеющие долю от квартиры или дома.

Как пожилым вернуть ежемесячные платежи на капремонт

Чтобы оформить льготы на капремонт, необходимо обратиться с заявлением в МФЦ. Также можно связаться с региональной службой социальной защиты либо заполнить заявление на сайте Госуслуги.

Можно обратиться к помощи доверенных лиц. Нотариально оформленное подтверждение позволяет доверенному лицу подавать документы и заявления от имени пенсионера.

Порядок получения льготы

Оформить льготы можно с момента получения первой квитанции на оплату капремонта по такому алгоритму:

  1. Проверить правомерность квитанции. Капремонт осуществляется только в тех домах, которые участвуют в соответствующей программе. Подтвердить это можно у работников управляющей компании. В случае, если плата начисляется неправомерно, следует обратиться в Жилищную инспекцию.
  2. Ликвидировать задолженности по коммуслугам. Вне зависимости от положения и соблюдения условий для получения скидки, при наличии долгов льгота оформлена не будет. Сделать это можно как лично, так и онлайн.
  3. Оплатить квитанцию. Также это относится ко всем квитанциями, которые были оплачены без скидки до момента подачи заявления.
  4. Собрать пакет документов. Подавать бумаги вместе с заявлением нужно в МФЦ.
  5. Заполнить заявление. 

Рассмотрение вопроса льготы занимает 10 дней. По истечении срока служба предоставляет льготу или направляет обоснованный отказ. Льгота носит компенсационных характер — ведомство возвращает переплаченную сумму обратно. 

Расчёт компенсации

Способ расчёта компенсации зависит от конкретной области, в которой происходит оплата. Возвращение средств происходит исключительно за ту площадь, которая предусмотрена местными нормами.

По России скидка на капремонт составляет 50% для граждан возрастом от 70 лет и 100% для тех, кому за 80 лет и более.

Что надо учесть при оформлении льготы на капремонт

Пенсионеру могут отказать в субсидии, если:

  • пенсионер не достиг возраста в 70 лет;
  • кто-то из членов семьи, проживающих совместно с пенсионером, официально трудоустроен;
  • пенсионер имеет незакрытые задолженности по ЖКХ. 

Какие документы понадобятся для оформления льготы на капремонт

Документы можно собрать как самостоятельно, так и с помощью доверенного лица. Для оформления субсидии понадобятся:

  • заявка по установленному образцу;
  • паспорт пенсионера;
  • справка об отсутствии задолженностей, которую можно взять в ЖКХ;
  • квитанция, подтверждающая оплату за ремонт;
  • документ на жилое помещение;
  • свидетельство собственность на жильё;
  • пенсионное удостоверение. 

Если документы подаёт доверенное лицо, нужно приложить нотариальную доверенность.

В каких случаях приостанавливается выплата компенсации

Льгота начинает действовать сразу после её получения — через 10 дней после подачи документов. Её действие может быть временно приостановлено, если:

  • за капремонт не было оплаты 3 и более месяцев;
  • льготник или член семьи, проживающим с ним, устроился на работу;
  • в квартире льготника регистрируется трудоспособное лицо;
  • владелец перестал владеть квартирой или сменил место жительства. 

Льготы по взносам на капремонт пенсионерам

Пенсионеры, как и все остальные категории граждан, должны оплачивать взносы на капремонт в многоквартирных домах. Федеральное законодательство не освобождает их от оплаты по квитанциям, однако льготы могут быть установлены и предоставлены по решению властей субъектов РФ. Это может быть:

Конкретные условия и порядок оформления льгот по оплате капитального ремонта устанавливаются нормативно-правовыми актами субъектов РФ. Соответственно, в каждом регионе они отличаются.

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет

Изображение pensiya.molodaja-semja.ru

Платят ли пенсионеры за капремонт

Взносы на капитальный ремонт в многоквартирных домах — это обязательные платежи. Касаются они и пенсионеров.

Правда, существуют исключения, когда собственников жилья освобождают от оплаты по квитанциям. Например, если дом признан аварийным и готовится к расселению и дальнейшему сносу.

В таком случае собственники помещений освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капремонт (ч. 2 чт. 169 ЖК РФ).

Кроме того, некоторые собственники жилья имеют право на федеральную льготу, позволяющую им не платить взносы или платить в меньшем размере. Если пенсионер относится к одной из таких категорий, он тоже может воспользоваться льготой. Это касается:

  1. Инвалидов 1 и 2 групп, детей-инвалидов или родителей, воспитывающих детей-инвалидов.
  2. Инвалидов и участников ВОВ, членов их семей.
  3. Инвалидов и ветеранов боевых действий.
  4. Граждан, пострадавших в результате аварии на Чернобыльской АЭС, а также членов их семей.
  5. Героев СССР, РФ, полных кавалеров ордена Славы.

На региональном уровне тоже могут быть предусмотрены льготы по капремонту или компенсации по уплаченным взносам. Чаще всего предоставление региональных льгот происходит при достижении определенного возраста. Например, пенсионерам старше 70 или старше 80 лет.

Читайте также:  Дубликат свидетельства о смерти как получить, восстановить утерянный, документы, сроки, кто может получить

Льготы на капремонт для пенсионеров

С 1 января 2019 года вступил в силу федеральный закон № 226 «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса РФ». Согласно этому документу, субъекты РФ имеют право на предоставление компенсации пенсионерам за капремонт. Порядок ее предоставления следующий:

  • Компенсация рассчитывается в зависимости от минимальной величины взноса на 1 кв.м. площади жилья (в каждом регионе установлен свой норматив). При этом учитывается региональный стандарт нормативной площади помещения.
  • Размер компенсации составляет:
    • 50% для неработающих и одиноко проживающих пенсионеров, а также инвалидов 1 и 2 групп старше 70 лет;
    • 100% для таких же категорий граждан, но старше 80 лет.

В каждом регионе утверждены свои льготы по капремонту, а также перечислены категории граждан, претендующие на такую социальную поддержку. Узнать, предусмотрены ли в вашем регионе льготы или компенсации по взносам, можно в соцзащите населения вашего региона.

Льготы по капремонту в Москве

Льготы по оплате взносов на капитальный ремонт могут оформить следующие категории москвичей-пенсионеров:

  1. Неработающий собственник жилья старше 70 лет — как одиноко проживающий, так и проживающий в составе семьи, в которой только неработающие пенсионеры. Скидка предоставляется в размере 50% от суммы взноса на капремонт, рассчитанного в отношении социальной нормы площади жилья на семью:
    • если пенсионер проживает один, то 33 кв.м.;
    • если семья состоит из 2 человек — 42 кв.м.;
    • если семья из 3 и более человек — в расчете 18 кв.м. на каждого.
  2. Неработающий пенсионер старше 80 лет, проживающий один или в составе семьи с другими неработающими пенсионерами. Порядок предоставления такой же, как и для 70-летнего москвича, но размер льготы составляет уже 100%, то есть полное освобождение от уплаты взносов.

В ряде случаев льготы можно оформить, даже если не достигнут возраст 70 или 80 лет. Это касается:

  • родителей погибших или умерших ветеранов боевых действий;
  • инвалидов 1, 2, 3 групп;
  • семей с детьми-инвалидами до 18 лет;
  • ветеранов труда, ветеранов военной службы;
  • многодетных семей с 3 и более детьми и так далее.

С полным списком льготников, размером предоставляемой им льготы по капремонту, а также условиями по учетной площади жилья можно ознакомиться на сайте Фонда капитального ремонта г. Москвы. Оформить субсидию можно в МФЦ или в районных отделах Городского центра жилищных субсидий (если в районе нет МФЦ).

Информация о сумме субсидии будет ежемесячно указываться в расчетном документе по оплате жилищно-коммунальных услуг. Одновременно можно будет оформить субсидию не только на капремонт, но и на коммунальные услуги.

Льгота на капремонт для пенсионеров старше 70 и 80 лет в Санкт-Петербурге

В Санкт-Петербурге компенсацию по взносам на капитальный ремонт начали предоставлять еще с 1 июля 2016 года. Выплату можно оформить в отношении только одного жилого помещения, в котором проживает пенсионер. Размеры компенсации стандартные:

  • 50% суммы взноса для граждан старше 70 лет;
  • 100% гражданам старше 80 лет.

Пенсионеры, претендующие на льготу, могут проживать как одни, так и в составе семьи, в которую входят только пенсионеры или неработающие инвалиды.

Подавать заявление на оформление необходимо в отдел соцзащиты населения СПб. При этом взнос на капремонт нужно оплачивать полностью, а соцзащита уже будет возвращать 50 или 100% от взноса на реквизиты, указанные пенсионером при подаче заявления.

Какие документы нужны для оформления:

  1. Паспорта собственника и лиц, совместно проживающих с ним;
  2. Документ, подтверждающий место жительства в Санкт-Петербурге (справка о регистрации по форме 9 или решение суда об установлении места жительства в СПб);
  3. Справка о составе семьи (выписка из домовой книги, справка по форме 9 на каждого члена семьи и т.д.);
  4. Документы, подтверждающие, что собственник жилья и члены его семьи являются неработающими (например, трудовая книжка);
  5. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
  6. Документы о начисленном взносе на капремонт за месяц, предшествующий месяцу подачи заявления.

К льготникам относятся и другие категории граждан. Например, инвалиды 1 и 2 групп, семьи с ребенком-инвалидом, Герои труда, ветераны и узники фашистских концлагерей и т.д. Соответственно, пенсионеры младше 70 лет могут получить компенсацию по взносам на капремонт, если относятся к одной из перечисленных льготных категорий.

Есть ли льготы пенсионерам на плату за капитальный ремонт

Одним из базовых положений, закрепленным в Конституции Российской Федерации, является признание государством права собственности. Сегодня это в наибольшей степени выражено в возможностях граждан по владению и распоряжению недвижимым имуществом.

Подавляющее число объектов жилого фонда находится в частных руках, то есть у самих жильцов. Однако право собственности и порождает обязательства по содержанию жилья, что, кроме прочего, выражено и в необходимости осуществления взносов на капитальный ремонт.

Что говорит закон

Прежде чем говорить о льготах, которые существуют по оплате взносов на капремонт, необходимо определиться с тем, что собой этот платеж представляет и на какие цели взимается.

Данный вид денежного сбора появился в коммунальных платежных квитанциях россиян относительно недавно – с 1 января 2014 года. Необходимость его введения была обусловлена тем, что состояние жилого фонда в российских городах находится в крайне неудовлетворительном положении.

  • Консультация юриста
  • Бесплатно по России
  • +7 800 350-31-76

Сами многоквартирные жилые дома и инженерные сети во многих случаях настолько изношены, что ни жильцы, ни управляющие компании решить данную проблему в самостоятельном порядке не способны. Необходимы были комплексные меры и государственное регулирование данных вопросов.

В этих целях были созданы фонды капитального ремонта. Обязанность их пополнения возложена на собственников жилых помещений, путем введения обязательной платы. Параллельно с этим в регионах проведена значительная работа по оценке состояния жилого фонда и определению очередности проведения капитального ремонта.

Кроме этого, были созданы так называемые региональные операторы, на счетах которого аккумулируются денежные средства, направляемые в фонд капремонта. На региональном операторе, кроме этого, лежит и обязанность по обеспечению капремонта МКД в соответствии с графиком.

Важно! Собственники вправе отказаться от перечисления взносов региональному оператору в пользу направления денежных средств на специальный счет для формирования самостоятельного фонда.  Как правило, инициаторами этого выступают ТСН.

Расчет взноса на капремонт осуществляется исходя из следующих параметров:

  1. Тариф. Тарифы устанавливаются регионами самостоятельно и могут значительно отличаться даже в географически соседствующих субъектах федерации.
  2. Площадь недвижимости.Тариф устанавливается в рублях за 1 квадратный метр. Соответственно, чем больше «квадратов» в собственности, тем выше взнос на капремонт.

Размер платежа не зависит от количества зарегистрированных в квартире лиц. Введение платы за капремонт было весьма негативно встречено в обществе. Это и неудивительно, поскольку дополнительные коммунальные платежи повышают финансовую нагрузку на граждан. Особенно это касается наиболее социально незащищенных из них.

В этой связи законодатель предусмотрел определенные льготы по уплате взносов для отдельных категорий лиц. В частности, они прописаны в специальных нормативно-правовых документах, определяющих статус и права категорий граждан, нуждающихся в особых мерах социальной поддержки.

В качестве примера можно привести следующие законодательные акты:

  • Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;
  • Федеральный закон «О ветеранах».

В целом, на льготы по оплате рассматриваемого в статье взноса могут рассчитывать лица, по большей части, являющиеся федеральными льготниками.

Пенсионеры к данной категории  не относятся. Однако ситуация с ними несколько более сложная. Так, статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает рекомендацию регионам расширить перечень льготников по капремонту, включив туда, кроме прочих, и пенсионеров.

Оплачивает ли данная категория в 2019 году эту услугу

Исходя из положений российского законодательства, можно отметить, что сам по себе статус «пенсионер» не предоставляет льгот по уплате взносов за капитальный ремонт, а соответствующая норма ЖК РФ носит лишь рекомендательный характер. Решение о предоставлении послабления принимают органы власти в субъектах, издав региональный нормативный акт, устанавливающий преференцию.

Справка! Следует отметить, что в большинстве регионов нашей страны подобные законы приняты с учетом рекомендаций федерального законодателя.

Таким образом, оплачивают ли пенсионеры взнос или не оплачивают – зависит от региона их проживания.

Также следует учитывать, что в данном случае значимую роль играет возраст пожилого человека. На льготы могут рассчитывать только пенсионеры, которым исполнилось 70 лет и более. Получатели пенсионных выплат более молодого возраста права на льготы, как правило, не имеют.

Кроме этого, статья 169 ЖК РФ и принятые на ее основе региональные правовые акты не предусматривают освобождение получателей пенсионных выплат от уплаты платежа, а предполагают установление выплат компенсаторного характера, возмещающие расходы, понесенные вследствие перечисления взноса, в определенном процентном отношении от него. Это означает, что платить за капремонт рассматриваемая категория граждан в 2019 году обязана.

Еще больше информации об изменениях 2019 года в видео:

Положена ли пенсионерам льгота на плату за капитальный ремонт

На льготы по уплате взносов на капремонт могут рассчитывать различные категории граждан, которые, по мнению законодателей, нуждаются в особых мерах социальной поддержки. Разберем подробнее.

Пенсионеры после 70

Федеральное законодательство дает рекомендацию региональным властям по предоставлению льгот пенсионерам после 70 лет.

Так, в ряде субъектов федерации эта категория граждан вправе рассчитывать на компенсацию в размере 50% от понесенных расходов.

Иными словами, несмотря на то, что их платежные документы обязывают вносить всю сумму полностью, по факту они получают половину уплаченной суммы обратно.

Пенсионеры после 80

Пожилые граждане, которые перешагнули восьмидесятилетний рубеж жизни, вправе рассчитывать на компенсацию 100% расходов. Иными словами, фактически на капитальный ремонт эти граждане не тратятся.

Важно! Льготы пенсионерам предоставляются только при условии, если собственниками жилья являются они сами единолично.

При этом допускается проживание с ними не работающих лиц старше 70 лет.

Если же пенсионер живет с семьей, членами которой являются работающие граждане, а также лица более молодого возраста, чем установлено законом, то в таком случае послабление не предоставляется.

Под инвалидами следует понимать лиц, которым, в соответствии с решением МСЭ, установлена группа нетрудоспособности. В зависимости от степени выраженности последней и общего состояния здоровья гражданина выделяют 3 группы инвалидности.

Так, федеральное законодательство устанавливает, что право на послабление имеют только нетрудоспособные инвалиды первой и второй группы.

Они вправе рассчитывать на компенсацию в размере 50%. Это же касается детей-инвалидов, а также семей, где воспитываются несовершеннолетние с ограниченными возможностями здоровья. Инвалиды III группы не могут рассчитывать на данный вид социальной поддержки.

Читайте также:  Неисполнение решения суда: ответственность физического и юридического лица

Ветераны труда

Ситуация, связанная с предоставлением льгот ветеранам труда, схожа с той, что сложилась с получением льгот пенсионерами. Однако об этой категории федеральное законодательство не упоминает. Так, компенсации ветеранам труда могут быть предусмотрены региональными нормативными актами, которые предусматривают порядок и объем их предоставления.

Кто еще имеет право на льготу

  1. Ветераны.Граждане, признанные в установленном порядке ветеранами, имеют возможность получать компенсацию в размере 50% от произведенных ими расходов.
  2. Чернобыльцы.

    Лица, которые ликвидировали последствия аварии на АЭС под украинским Чернобылем, а также получили ущерб здоровью вследствие случившейся техногенной катастрофы, могут рассчитывать на 50% компенсацию.

  3. Лица, награжденные высшими государственными наградами.

    Так, граждане, которые имеют звания «Герой Советского Союза» или «Герой России», а также являющиеся кавалерами Ордена Славы, освобождены от обязанности вносить денежные средства в счет капитального ремонта МКД.

Отдельно следует отметить ситуации, при которых взнос не оплачивается вовсе.

Так, не имеют соответствующих обязанностей жители новостроек. Такое правило действует до истечения не менее, чем 3 лет с момента ввода МКД в эксплуатацию. Кроме этого, не оплачивают взносы жители домов, признанных ветхими или аварийными, а также готовящихся к сносу по иным причинам.

Льгота на капремонт для пенсионеров после 70 лет

Размер взноса по России

Размер платы за капремонт может значительно разниться в разных регионах. Во многом при определении тарифа учитывается общее состояние жилого фонда в субъекте федерации, климатические условия, рыночная стоимость жилья, а также ряд иных, не менее важных факторов.

Так, в среднем, размер взноса составляет около 8 рублей за квадратный метр жилья. Один из самых низких тарифов в Хабаровском крае. Он составляет 3,09 рубля.

Весьма высокий тариф в Москве – здесь он составляет 18,19 рубля, в то время как в Московской области – 9,07 рубля.

В Санкт-Петербурге тариф значительно ниже и является одним из самых низких в стране, составляя от 4 до 5 рублей.

Нередко в регионах действует несколько тарифов для различных типов МКД. Именно, такая ситуация и сложилась в Санкт-Петербурге.  Также в этом отношении показателен пример Ульяновской области. Здесь тариф зависит от этажности здания. Так, жители домов, которые ниже 5 этажей, платят 5,49 рубля, от 5 до 9 этажей – 5,59 рубля и свыше 9 этажей – 5,69 рубля.

По аналогичному принципу дифференцирования тарифов пошли и в Якутии. Здесь размер взноса на капремонт зависит от материала, из которого построен МКД. Так, тариф для деревянного дома составляет 3,6 рубля, каменного – 6 рублей без лифта и 8 рублей с лифтом.

Оформление льготы

Для оформления льготы, предусмотренной региональным законодательством, пенсионеру необходимо обратиться в местный орган соцзащиты или МФЦ, предоставив заявление, сопровождаемое следующими документами:

  • паспортом;
  • бумагами, подтверждающими право собственности;
  • справкой о составе семьи;
  • справкой из ПФР или пенсионное удостоверение;
  • реквизитами счета.

Внимание! Перечень документов необходимо уточнять заранее, поскольку в каждом регионе могут быть свои требования относительно этого.

Взносы на капитальный ремонт являются обязательными для собственников жилых помещений в многоквартирных домах. Однако ряд категорий граждан имеют право на получение льгот по их внесению. Пенсионеры федеральными льготниками не являются, однако региональные власти могут предоставить право на получение компенсаций за оплату капремонта и им.

Льготы и вычеты: что положено тем, кому за 70

 РИА НовостиРИА Новости

Скидка на капремонт

Неработающим пенсионерам старше 70 лет положена 50-процентная скидка при оплате взносов на капремонт. При этом квартира должна быть в их собственности, а в прошлом не должно быть задолженности за эти цели. Одинокие пенсионеры старше 80 лет освобождаются от взносов за капремонт полностью.

Субсидии на оплату коммунальных услуг

Пенсионер старше 70 лет по закону должен тратить на оплату ЖКУ до 22% своего дохода. Если доля этих расходов выше, ему положена субсидия. За ней можно обратиться в Пенсионный фонд или МФЦ. Кроме того, заявление можно отправить через портал госуслуг.

В ряде регионов для лиц старше 70 лет введены льготы на вывоз мусора, скидки на медицинскую поддержку, лекарства, продукты.

Также люди старше 70 лет могут получать льготы, предназначенные для всех возрастов пенсионеров.

Налоговые льготы

Пенсионер имеет право на освобождение от налога на имущество по одному объекту из каждой категории. При этом эти объекты не должны использоваться для предпринимательской деятельности, а их кадастровая стоимость не должна превышать 300 млн рублей.

Если у пенсионера в собственности несколько объектов, для получения льготы он должен подать в Федеральную налоговую службу заявление с указанием, за какой из них не будет платить.

При отсутствии заявления налоговая служба сама выберет более дорогу недвижимость.

Пенсионеры и предпенсионеры не платят земельный налог на участки площадью до 600 кв. м. Если участок больше, налог платится только за ту его часть, которая превышает 600 кв. м.

При начислении налогов на принадлежащую пенсионеру недвижимость площадь этой недвижимости указывается в уменьшенном размере (из размеров дома вычитается 50 кв. м, из квартиры — 20 кв. м).

Пенсионеры не платят подоходный налог с пенсий и социальных выплат. Также они могут не выплачивать НДФЛ с подарков от организаций или индивидуальных предпринимателей, если стоимость этих подарков не выше 4 тыс. рублей.

В некоторых регионах пенсионеры также имеют льготы по земельному налогу или освобождение от транспортного налога.

Налоговый вычет

Если человек приобрел или построил жилой дом, квартиру, комнату или долю в них, а затем ушел на пенсию, при уплате налогов он может вычесть из своих доходов расходы на покупку этого жилья.

Пенсионерам разрешается получить вычет за последний год работы, когда он еще имел доход, облагаемый НДФЛ, а остаток суммы перенести на три предыдущих года. Сумма вычета, как и для других граждан, составляет максимум 260 тыс. рублей.

Получить его можно при условии, что пенсионер не пользовался этой возможностью раньше.

Льготы при оплате госпошлины

Если пенсионер обращается с иском по пенсионному вопросу к мировому судье или в суд общей юрисдикции с имущественным иском к ПФР или негосударственному пенсионному фонду, он не должен платить пошлину. Эта норма касается также военных пенсионеров, которые судятся с Министерством обороны.

Для получения этой льготы сумма исковых требований не должна превышать 1 млн рублей.

За заявления, не связанные с вопросами пенсии, пенсионеры платят так же, как обычные граждане.

«Какие льготы по капремонту могут быть предоставлены пенсионерам после 70 лет?» — Яндекс Кью

ЛьготыПенсионерыКапитальный ремонтОтветить7Уточнить

Обязанность собственников жилья уплачивать взносы на капремонт предусмотрена ст. 169 ЖК РФ. Льготы пенсионерам предусмотрены в случае если:

  • пенсионеру более 70 лет (проживает с семьей пенсионного возраста или одинок) — 50% стоимости кап.ремонта;
  • пенсионеру более 80 лет (проживает с семьей пенсионного возраста или одинок) — 100%.

19 сентября 2019Проживаю в квартире одна. Ещё прописан внук — студент, имеет регистрацию по месту учебы. Буду ли я получать… Читать дальшеПоказать ещё 15 комментариевКомментировать ответ…Комментировать…

За капремонт 50%,если пенсионер проживает один на занимаемой площади и не имеет других объектов собственности.А также если в данном регионе существует такая льгота.

Комментировать ответ…Комментировать…Пишу только то, в чём точно уверен.  · 3 июл 2020Согласно закону № 226-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса РФ», субъекты РФ могут предоставлять компенсации пенсионерам за капремонт.

Размер компенсации:
— 50% — для неработающих и одиноко проживающих пенсионеров, инвалидов 1 и 2 групп старше 70 лет;
— 100% — для этих же граждан, но старше 80 лет.
Обратите, что это региональный вид соц. поддержки. То…

Читать далееКомментировать ответ…Комментировать…В данном случае предоставляется компенсация в размере 50% от суммы начислений за капитальный ремонт. Компенсация выплачивается при отсутствии задолженности по оплате взносов и при наличии зарегистрированных граждан, исключительно достигших семидесятилетнего возраста.

Читать далееКомментировать ответ…Комментировать…про это смешно говорить и это не стоит того, чтобы обращать внимание на такое. фонд кап.ремонта — это часть не состоявшейся России. Фонд у Горбачева и россияне его не оплачивают. А фонд кап.ремонта пользуется теми правами что и другие фонды, а кап.ремонт долшен оплачиваться из бюдшета.

на сбор биометрических данные есть деньги, а на фонд денег из бюдшета нет… Читать далееКомментировать ответ…Комментировать…

Россия смешная страна и политика сегодня наглая. Вся власть гребет для себя в наглую. Еще власть назначает себе завышенную пенсию, а ведь фактически ничего в стране не устроено и законы созданы не нормальные.

Комментировать ответ…Комментировать…

это смешные льготы, просто пенсионерам выплатят половино тех денег которые они выплачивали. и если еще выплатят. ведь установили срок годности на человека 65 лет.

Комментировать ответ…Комментировать…

государство не устраивает шизнь россиян, а преследует собственные цели, где бы что отхватить, оно собирает информацию где мошно что-либо присвоить и идет к своей цели. в россии только все время отнимают.

Комментировать ответ…Комментировать…Пенсионеры после 70 лет имеют право на 50%-ную компенсацию стоимости взносов на капремонт.
Но, согласно российскому законодательству, для получения такой льготы мало достигнуть 70 лет. Самое главное: эта льгота носит заявительный характер, то есть она не появится автоматически в день семидесятилетия, пенсионеру придется обратиться с заявлением в органы соцзащиты.
Также… Читать далееМне было отказано в льготе на кап ремонт не смотря на то что я совместно проживаю с женой (мы пенсионеры и старше… Читать дальшеПоказать ещё 3 Комментировать ответ…Комментировать…Люблю многое, постоянно расширяю свой кругозор. Гуманитарий с тягой к технике — взрывоопас…  · 25 февр 2019Пенсионеры после 70 лет имеют право на 50%-ную компенсацию стоимости взносов на капремонт.
Но, согласно российскому законодательству, для получения такой льготы мало достигнуть 70 лет. Самое главное: эта льгота носит заявительный характер, то есть она не появится автоматически в день семидесятилетия, пенсионеру придется обратиться с заявлением в органы соцзащиты.
Также… Читать далееКомментировать ответ…Комментировать…

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *